Обслуживание тепловых пунктов и узлов учета
1 Обслуживание узлов учета тепловой энергии (УУТЭ), водоснабжения, стоков.
- Выполнение регламентных работ согласно эксплуатационной документации на контрольно-измер
ительные приборы. - Устранение неисправностей в вышедшей из строя аппаратуре узла учета, которые могут быть устранены непосредственно на объекте.
- Обеспечение своевременной поверки приборов узла учета тепла (стоимость поверки в стоимость работ по техническому обслуживанию не входит).
- Контроль и снятие показаний приборов узла учета тепла с оформлением ежемесячных отчетов о теплопотреблении и предъявление отчетов энергоснабжающей организации.
- Выполнение пуско-наладочных работ на узле учета тепла в начале отопительного периода, а также перевод оборудования на работу в межотопительный период.
- Выполнение организационных мероприятий по сдаче узла учета тепла энергоснабжающей организации в эксплуатацию на отопительный и межотопительный периоды.
- Предоставление консультаций по функционированию узла учета тепла.
- При необходимости выполняются работы по ремонту или модернизации узла учета тепла объекта. Стоимость данных работ согласовывается и оплачивается дополнительно.
2 Обслуживание ИТП (ЦТП).
- Осмотр оборудования теплового пункта с проверкой на отсутствие течей, подтеков на наружной поверхности тепловой изоляции, при необходимости своевременное их устранение.
- Осмотр, контроль работоспособност
и и, при необходимости, настройка тепломеханическо го оборудования ИТП, в том числе:
- запорной арматуры;
- предохранительно
го клапана; - обратных клапанов;
- регуляторов давления;
- регулятора температуры горячего водоснабжения;
- манометров, термометров.
- Выполнение мелкого ремонта тепломеханическо
го оборудования ИТП:
- протяжка фланцевых соединений, при необходимости замена прокладки;
- устранение течи резьбовых соединений;
- набивка сальников;
- промывка, прочистка фильтров и грязевиков;
- частичное восстановление изоляции;
- своевременная поверка, либо замена средств измерений (манометры, термометры), подлежащих государственному контролю и надзору (стоимость поверки в стоимость работ по техническому обслуживанию не входит).
- Ремонт оборудования ИТП, требующий демонтажа оборудования, передачи его в специализированн
ые организации для выполнения ремонта с последующим монтажом оборудования на объекте выполняется на основании дополнительного соглашения к договору. - Выполнение работ по подготовке и сдаче ИТП к отопительному периоду энергоснабжающей организации (гидравлические испытания, гидропневматичес
кая промывка, восстановление нумерации оборудования, обозначения арматуры и опознавательной окраски трубопроводов). - Предоставление консультации по эксплуатации ИТП и режимам теплопотребления
. - Контроль работоспособност
и устройств автоматического регулирования теплопотребления :
- контроллера,
- смесительных, циркуляционных, повысительных насосов,
- датчиков температуры и давления,
- электрощитов системы автоматического регулирования.
- Пуско-наладочные работы на системе автоматического регулирования теплопотребления в начале отопительного периода и корректировка режима работы системы автоматического регулирования в течение отопительного периода.
- Проверка режимов теплопотребления на соответствие графикам режимно-диспетче
рской службы энергоснабжающей организации, в том числе контроль температуры теплоносителя в обратном трубопроводе. - Корректировка устройств ограничения расхода теплоносителя в соответствии с лимитом Договора о теплоснабжении с энергоснабжающей организацией.
- Мелкий ремонт оборудования системы автоматизации ИТП (чистка, регулировка, устранение повреждений, не требующие замены основных деталей и узлов).
- Ремонт оборудования системы автоматизации ИТП, требующий демонтажа оборудования, передачи его в специализированн
ые организации для выполнения ремонта с последующим монтажом оборудования на объекте выполняется на основании дополнительного соглашения к договору.